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契稅可以在個人所得稅上申請退稅嗎
契稅和個人所得稅是兩種不同的稅種，不能直接在個人所得稅上申請退稅。契稅是指在不動產(chǎn)（如房屋/土地等）的買賣過程中產(chǎn)生的稅款，由買方承擔。契稅的計稅依據(jù)是買賣雙方約定的房屋或土地的交易價格，按照一定的稅率計算。個人所得稅是根據(jù)個人在一定時期內取得的所得金額，按照相應稅率計算的稅款。個人所得稅的計稅依據(jù)包括工資/薪水/獎金/稿費/特許權使用費等各類收入。
2025-10-05
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網(wǎng)上退契稅流程
1、登錄稅務部門網(wǎng)上辦稅系統(tǒng)：訪問相關稅務部門的官方網(wǎng)站，并進入其網(wǎng)上辦稅系統(tǒng)。用戶可能需要注冊并登錄個人賬戶或使用企業(yè)的相關賬戶；2、進入申報退稅頁面：在網(wǎng)上辦稅系統(tǒng)中選擇或搜索與退契稅相關的業(yè)務名或表格。通常，用戶可以找到"退稅申報"/"退稅申請"或類似的選項；3、填寫退稅申報表格；4、上傳必要的附件；5、提交退稅申報；6、審核和審批；7、收到退稅款項。
2025-10-05
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契稅發(fā)票為什么不給個人
契稅是對房地產(chǎn)交易進行征收的一種稅款，通常由買方承擔。因為個人購房交易相對較為簡單和規(guī)模較小，個人購房者往往沒有繳納契稅的義務，因此沒有契稅發(fā)票。然而，對于商業(yè)地產(chǎn)或大規(guī)模的房地產(chǎn)交易，涉及的金額較大，通常會產(chǎn)生契稅，并且需要開具契稅發(fā)票以便證明稅款已繳納。在此時候，契稅發(fā)票通常會提供給相關機構和企業(yè)，并作為合規(guī)和稅務申報的一部分。
2025-10-05
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廣西稅務12366交房契稅流程
1、購房過戶：在完成房屋交易并辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，購房者成為房屋的合法所有人；2、繳納契稅：根據(jù)成交價計算應繳納的契稅金額。用戶可以攜帶購房合同/賣方出具的完稅證明等相關文件到當?shù)囟悇站洲k理契稅繳納手續(xù)。辦理時請攜帶身份證/購房合同/完稅證明等相關資料；3、繳稅核算：稅務局核算用戶應繳納的契稅金額，并出具繳稅通知書；4、繳納契稅；5、領取契稅發(fā)票。
2025-10-05
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契稅維修基金繳納標準
1、契稅：對于首套普通住房，若面積在90平方米及以下，契稅稅率為1%；若面積在90平方米到144平方米之間，稅率為1.5%；若面積超過144平方米，稅率為3%。至于二套及以上的住房，無論面積大小，通常契稅稅率為3%。商業(yè)投資性房產(chǎn)（例如商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等）的契稅稅率可能更高；2、維修基金：一般而言，維修基金的繳納比例通常在購房款的2%至3%之間。
2025-10-05
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購房契稅2023標準
1、個人購買家庭唯一住房：對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅；2、個人購買改善性住房；3、個人購買第三套房。
2025-10-04
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二手房契稅怎么算2023
1、確定房屋成交價：首先需要確定二手房的實際成交價，即雙方協(xié)商達成的買賣價格；2、計算應納稅金額：根據(jù)所在地的稅法規(guī)定，找到適用的契稅稅率和計算公式。通常，契稅稅率是按成交價的一定比例計算的。根據(jù)所在地的具體規(guī)定，可能存在不同的稅率層級；3、應納稅款計算：將成交價乘以適用的契稅稅率，得出應納稅款的金額；4、繳納契稅。
2025-10-03
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怎么查契稅是否繳納
1、可以去征繳行政機關查詢，一般征繳行政機關可以直接查詢到納稅人納稅記錄。依據(jù)納稅人申請可以由房產(chǎn)部門通過房地產(chǎn)登錄的信息管理系統(tǒng)來查詢相關的內容，而且可以出示書面形式查詢結論；2、也可以在當?shù)氐姆抗芫止倬W(wǎng)上來查詢契稅的繳納結果，在查詢時需要提供個人的相關信息，例如個人的身份信息以及住址信息內容等。
2025-10-03
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契稅可以在手機上交嗎
契稅不可以在手機上交，需要去稅務局銀行柜臺審批材料繳納。所需材料：1、身份證件：本人的身份證號一定要帶，假如已經(jīng)結婚，伴侶的身份證件也需要攜帶；2、戶口本：把個人的戶口本正本，結婚證書，買賣合同，購房者與開發(fā)商合同；3、發(fā)票：購房發(fā)票；4、無房證明：假如是首次購房，需要開無房證明。（無房證明可到房產(chǎn)管理局出具）。
2025-10-03
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契稅
契稅就是指不動產(chǎn)（土地、房屋）產(chǎn)權產(chǎn)生變化時，就當事人所訂合同按產(chǎn)價的一定比率向新業(yè)主（產(chǎn)權承受人）征繳的一次性稅款。契稅與別的稅款不僅有一樣的性質和作用，還具備其本身的特點，納稅人是產(chǎn)權承受人，契稅選用比例稅率。
2025-10-02
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契稅和增值稅一樣嗎
契稅和增值稅不一樣，契稅是以使用權產(chǎn)生轉移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權承受人征收一種財產(chǎn)稅。增值稅是以商品或勞務銷售額為計稅依據(jù)并實行扣除已征稅款制度的一種流轉稅，增值稅不單單局限于房產(chǎn)交易，并且包含有商品生產(chǎn)流通以及勞動服務，只要產(chǎn)生了新增價值和附加價值，就都需要繳納。
2025-10-02
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契稅晚二年交問題大不大
對于契稅進行晚交兩年的情況，具體是否會引起問題會根據(jù)不同地區(qū)的法律法規(guī)和政策而有所不同。一般來說，逾期繳納契稅可能會導致以下問題：1、罰款和滯納金：逾期繳納契稅可能會導致根據(jù)當?shù)叵嚓P規(guī)定產(chǎn)生罰款和滯納金。這些額外費用可能會相當昂貴；2、法律責任：某些情況下，逾期繳納契稅可能被視為違反法律規(guī)定，可能會面臨法律責任，例如被追繳稅款/處以罰款或其他法律后果等。
2025-10-02
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契稅怎么算2022
契稅標準計算方式為買房產(chǎn)契稅應納稅額=計稅依據(jù)×稅率。依據(jù)房產(chǎn)契稅法要求，房產(chǎn)稅稅率為3%-5%，實際由個人選購首套普通住房房產(chǎn)契稅遞減征繳。房產(chǎn)契稅就是指因為土地資源使用權轉讓、出讓、買賣等情況，使得不動產(chǎn)權有所變化了，才向產(chǎn)權年限承擔人收取的一種稅負。房產(chǎn)契稅并不是突然產(chǎn)生，交稅義務發(fā)生在當事人簽署土地資源、變更房屋權限簽合同的那天，或是當事人人已經(jīng)擁有別的土地資源、變更房屋權限簽合同的當日。
2025-10-01
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契稅計入稅金及附加嗎
契稅通常計入稅金及附加中。作為一種地方性稅收，契稅在房地產(chǎn)交易中征收。在很多地方，契稅被視為購房者需要支付的稅金之一，同時也包括相關的附加費用。具體的契稅稅率和計算方法可能因地區(qū)而異，需要用戶在具體地方政府或稅務機構咨詢以了解相關規(guī)定和政策。
2025-10-01
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網(wǎng)上交了契稅怎么打印發(fā)票
1、登錄用戶進行交易的網(wǎng)站或平臺，進入用戶的賬戶；2、尋找并進入相關交易記錄或訂單頁面；3、在交易記錄或訂單詳情中查找發(fā)票選項或相關信息；4、確認用戶的交易信息，并選擇打印發(fā)票選項；5、如果有自定義打印選項，用戶可以選擇所需的打印格式（如PDF或紙質發(fā)票）；6、確定打印設置，并選擇打印機；7、點擊打印或確認打印選項；8、等待打印完成后，用戶就可以拿到發(fā)票了。
2025-09-30
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粵稅通如何辦理房屋契稅繳納
1、登錄粵稅通網(wǎng)站：訪問粵稅通的官方網(wǎng)站（根據(jù)廣東省稅務局提供的網(wǎng)址），并進行登錄或注冊新用戶；2、選擇辦稅事項：找到網(wǎng)站首頁或相應頁面的辦稅事項入口，點擊進入；3、填寫申報信息：根據(jù)網(wǎng)站的指引，填寫相關的房屋契稅申報信息，包含房屋的相關信息/交易價格等。保證準確填寫所有必要的信息；4、計算稅款：根據(jù)填寫的申報信息，系統(tǒng)會自動計算出應繳納的房屋契稅金額；5、繳納稅款。
2025-09-29
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新房個人交契稅流程
1、需要產(chǎn)權限持有人提供房屋合同書復印件、買房備案文檔、收付款項證明、稅票等證明材料，并到稅務機關服務廳進行交費；2、在繳納稅收前需要先申請納稅，隨后出示查檔證明，將提前準備齊備的原材料遞交給有關部門，查看繳稅基本信息并進行交費。契稅是房屋繳納稅金的一種，依照有關要求，需要在房屋合同備案后三十天以內完成繳納。
2025-09-29
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契稅發(fā)票丟了怎么辦
契稅發(fā)票遺失以后，用戶可以到當?shù)氐牡囟悊挝谎a領。用戶先到地稅單位填寫掛失聲明審核表，經(jīng)稅務局審核，持審核表到報社發(fā)表申明廢止，再憑報刊和有關買房材料（身份證件，戶口簿，買房合同，購房單據(jù)）進行補領，再帶上材料于當時繳納房產(chǎn)契稅的單位，申請打印契稅發(fā)票底單，隨后加蓋企業(yè)財務章，就可以作為房產(chǎn)契稅單據(jù)使用。補領契稅發(fā)票一般需要90天，假如超過90天驗證期，就沒有辦法處理了。
2025-09-29
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契稅的計稅依據(jù)是什么怎么算
一、契稅的計稅依據(jù)是什么契稅的計稅依據(jù)是房地產(chǎn)交易的實際成交價格。在進行房地產(chǎn)買賣時，契稅的計稅依據(jù)就是根據(jù)買賣雙方的約定價格，即實際成交價款。二、契稅的計稅依據(jù)怎么算1、獲取實際成交價款；2、確定契稅稅率；3、計算契稅金額。
2025-09-29
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杭州契稅2023標準
1、家庭名下首套房屋小于等于90的，契稅稅率為成交價格或稅務核定價格的1%；2、大于90平方米的，契稅稅率為成交價格或稅務核定價格的1.5%；3、90平方米及以下家庭名義第二套房屋的契稅稅率為1%；4、大于90平方米的，契稅稅率為2%。繳納契稅需攜帶夫妻身份證和戶口簿到國土資源局辦理。
2025-09-28
