1、個人商業(yè)短期貸款：貸款期限小于6個月（含）的利率是4.35%；貸款期限6個月至1年（含）的利率是4.35%；

2、個人商業(yè)中長期貸款：貸款期限1至3年（含）以內(nèi)的利率是4.75%；貸款期限3至5年（含）的利率是4.75%；貸款期限超過5年的利率是4.9%；

3、個人住房公積金貸款：貸款期限5年以下的利率是2.75%；貸款期限超過5年的利率是3.25%。

以上就是2022工商銀行首套房貸款利率相關(guān)內(nèi)容。

房貸還完可以再申請房貸嗎

房貸還完可以再申請房貸，其實房貸未還完也可以再去申請房貸的（公積金貸款除外）。只是不論什么時候去申請房貸，用戶都需要保證在還以前辦理的房貸的過程中不能出現(xiàn)逾期行為。不然的話，征信上出現(xiàn)逾期記錄，便會影響到貸款的審批。那之后再去申請房貸，銀行很可能便會因為逾期風險而拒絕批貸。若是沒有出現(xiàn)逾期情況，征信良好，且客戶需要符合銀行提出的貸款條件，具有準時歸還貸款本息的能力，那一般就可以順利辦到貸款。需要注意，若是已婚人士去辦理房貸，那不僅本人的征信要良好，配偶的征信也不能有什么大問題，不然也會影響到貸款的審批。

申請房貸的征信要求

1、不可以有逾期：主要是連三累六的狀況，也就是2年內(nèi)不要持續(xù)逾期三個月或是累積逾期六個月；

2、不可以太花：個人征信太花的意思就是指個人征信報告上邊有很多貸款記錄或是申請記錄、查看記錄等。這種雖說并不是直接的負面因素，可是并不利住房貸款的審核；

3、債務不可以太高：個人征信報告上邊的債務不能太高，因為每個人的還貸能力是有局限的。假如客戶已經(jīng)承受了較高的負債，如賬單分期或未還清的貸款，那么銀行出自風險控制的考慮，可能會回絕住房貸款的申請。

什么樣的二手房可以辦理貸款

1、二手房需有房產(chǎn)證；

2、二手房的樓齡不超過30年，大部分銀行對樓齡的要求是不超過20年，一小部分銀行規(guī)定樓齡在15年之內(nèi)，樓齡一般依據(jù)房屋所在的部位及建筑結(jié)構(gòu)的不一樣會有不一樣的要求；

3、房子總建筑面積超過55平，總建筑面積依據(jù)銀行要求及房屋所在地會有不一樣的規(guī)定，如購買文化教育房地產(chǎn)對總面積規(guī)定就十分嚴苛，總而言之，二手房總面積不可以過小。

本文主要寫的是2022工商銀行首套房貸款利率有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。